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济南楼市日成交-下午茶99

作者:admin     发布时间:2021-09-12 22:42 点击数:

  搜房网济南9月9日讯:2021年9月8日济南商品房共成交595套,成交总面积48135.86㎡。其中住宅成交272套;储藏室(地下室)成交120套;公寓成交6套;车库成交116套;办公成交15套;商业用房成交7套;其他成交30套;厂房成交4套。

  9月8日,济南自然资源和规划局公布《济南市中心城区标定地价体系建设工作成果》(以下简称“地价体系”)。根据地价体系,此次标定地价的土地用途为商服用地、住宅用地、工业用地和公共管理与公共服务用地。标定地价的公示范围,以中心城用地规划范围为主,包含临空经济区和桑梓店街道,总面积693.89平方公里。其中,商服用地公示范围73.43平方公里,住宅用地公示范围359.91平方公里,工业用地公示范围221.90平方公里,公共管理与公共服务用地公示范围38.65平方公里。商服用地和住宅用地标定地价采取楼面地价和地面价两种表现形式,工业用地、公共管理与公共服务用地仅采取地面地价的表现形式。此次,标定底价的地块共计392宗,其中住宅用地176宗,涉及历下、高新、市中、槐荫、天桥、历城和长清7个辖区。扬红公式论坛,其中标定地价地块中,地面标价最高的住宅用地位于高新区崇华路以东、天辰大街以南的370100Z0102701地块,地面标价为35263元/平方米,该地块楼面标价为10075元/平方米。而楼面标价最高得住宅用地位于历下区旅游路以南,龙洞路以西的370100Z0101101地块,楼面地价为15467元/平方米。www.360345.com

  近日,国家发改委投资司副司长、一级巡视员吕文斌表示,专项债券使用有明确的规定,不得安排用于租赁住房建设以外的土地储备项目、产业项目、房地产开发项目、楼堂馆所项目。发改委将督促地方严格落实专项债券有关管理规定,同时对地方报送的项目需求认真进行审核把关,确保专项债券精准用于政府主导、早晚都要干、有一定收益的基础设施和公共服务项目。

  据CRIC调研,30个重点城市半数以上城市新房放贷额度紧张,放款周期较上半年持续拉长,七成以上城市较2021年上半年利率均有不同程度的上调,二手房贷款更是“难上加难”,调研的23个城市放款周期基本在3-6个月,六成以上城市近乎“停贷”。”

  自房地产金融监管“三线四档”和集中度管理实施以来,房地产融资的多个指标呈下降态势。9月8日,记者从银保监会官网获悉,截至7月末,房地产贷款增速创8年新低,银行业房地产贷款同比增长8.7%,低于各项贷款增速3个百分点。值得注意的是,从银行披露的中报来看,多家银行的房地产贷款占比较去年末有所下降,不过也有如北京银行、郑州银行、青岛农商行等多家银行房地产贷款占比超过监管规定的上限。有业内人士分析,从新房和二手房交易市场看,预计近期依然会有降温态势,尤其是二手房的降温态势会更为明显。

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